diagnostic PLOMB

Chez SDIAG, nous vous offrons la possibilité de commander votre diagnostic plomb ainsi que l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires auprès d’un diagnosticur certifié et assuré. Basés à Paris et en Île-de-France, nos experts se déplacent rapidement pour réaliser votre diagnostic et vous fournir un rapport complet en un temps record.
Astuce SEO : Demandez votre devis gratuit en ligne via notre bouton dédié ou contactez-nous par téléphone. Vous pouvez également vous rendre directement en agence pour bénéficier de conseils personnalisés.

Le diagnostic plomb est requis :

• Pour les biens construits avant le 1er janvier 1949 : Le propriétaire doit faire réaliser le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) avant toute vente ou location.
• Avant travaux : Si vous envisagez des rénovations, ce diagnostic est obligatoire pour garantir la sécurité.
• Pour une copropriété : La procédure s’applique également dans le cadre de la location.

L’inspection du plomb est effectuée par un technicien spécialisé qui utilise un appareil détecteur de plomb portable. Voici les étapes clés :

• Analyse des surfaces peintes/vernies : Le géomètre ou le technicien prélève des mesures sur des éléments tels que les portes, cadres de fenêtres, volets et plinthes.
• Évaluation minutieuse : Les résultats sont classés en trois catégories selon le taux de plomb détecté (exprimé en mg/cm²) :
  • Classe 1 : Surface non détériorée ou masquée par une peinture fraîche ou un revêtement.
  • Classe 2 : État d’utilisation, avec une usure modérée de la peinture.
  • Classe 3 : Peinture détériorée (s’écaille ou se décolle) nécessitant des travaux de réparation obligatoires, notamment dans les immeubles locatifs.
• Rapport de diagnostic : Vous recevez un document détaillé indiquant la présence éventuelle de plomb, sa localisation et des recommandations pour la suite. La validité du diagnostic est de 1 an en cas de présence de plomb, sinon le rapport est valable à vie pour une vente. Pour la location, il doit être renouvelé tous les 6 ans.

• Expertise et Fiabilité : Nos diagnosticurs certifiés, comme ceux de Heydiag, assurent une inspection rigoureuse et conforme aux normes en vigueur.
• Rapidité et Efficacité : Un technicien se déplace rapidement sur Paris et en Île-de-France, et vous recevez votre rapport dans les meilleurs délais.
• Transparence et Sécurité : Nous vous fournissons un diagnostic précis qui vous permet d’informer correctement les acquéreurs ou locataires, évitant ainsi tout risque pour la santé.
• Tarification Compétitive : Le coût d’un diagnostic plomb varie de 90 € à 220 € en fonction de la surface et de la complexité du bien. Demandez votre devis gratuit pour une estimation personnalisée.

  Optimisez votre transaction immobilière : sécurisez la vente ou la location de votre bien avec un diagnostic plomb fiable et précis. Faites confiance à SDIAG pour protéger la santé des futurs occupants et garantir la conformité légale de votre propriété à Paris et en Île-de-France.